Beschreibung
Die Erstellung des Rohbaus enthält folgende Leistungen:
1. Erschließung
Die Gebäude werden an die Ortskanalisation angeschlossen. Der Anschluss an die Wasser-, Strom- , Telefon- und Multimedialeitungen
der Versorgungsunternehmen erfolgt über die Hausanschlussräume.
2. Rohbau
Erdarbeiten: Aushub der Baugruben für Tiefgarage, Keller und Fundamente; nach Rohbauerstellung werden der Arbeitsraum und die Außenanlage aufgefüllt und gemäß Gestaltungskonzept Außenanlagen modelliert; überschüssige Erde wird abtransportiert und das Grundstück einplaniert.
Fundamente: Einzel-/ Streifenfundamente oder Bodenplatte aus Ortbeton nach Werkplanung, statischer Berechnung und den Vorgaben des geologischen Gutachtens.
Gebäudeentwässerung: Die Gebäudeentwässerung erfolgt nach dem Entwässerungskonzept nach Planung des zuständigen Ingenieurs.
Wände und Decken: Stahlbetondecken, Mauerwerkswände außen (gegen Erdreich: Beton mit Dämmung): D=24 cm + Wärmedämmung (nach Vorgaben des Energieberaters), Mauerwerkswände innen: D=17,5 cm oder 24 cm (Ausführung nach Statikbestimmungen).
Nicht tragende Innenwände werden als Trockenbau- oder Gipsdielenwände ausgeführt und werden vom Bauträger angewiesen.
